Начинаем с главного: образ вашего будущего дома уже на первой встрече с BOROSA

Начинаем с главного: образ вашего будущего дома уже на первой встрече с BOROSA

Оксана Волкова

Основатель и Главный Архитектор

Чтобы результат оправдал ожидания, а процесс был приятен, нам с вами важно довериться друг другу. Только в комфортном взаимодействии возможно установить контакт, в котором вы сможете вместе с нами понять и сформулировать, чего вы хотите от дома мечты на самом деле, сможете открыто рассказать нам об образе жизни вашей семьи. А мы поможем увязать между собой и реализовать ваши пожелания, сделать пространство функциональным и комфортным для вашей семьи и гостей.

Убедительно просим вас не бояться объемного процесса проектирования и «есть слона по частям», а начать с самого главного: познакомиться с командой Borosa.

Первый шаг: свяжитесь с нами и расскажите вкратце, чего вы хотите

  • Telegram: @borosabot
  • WhatsApp: +79167209034
  • e-mail: hello@borosa.ru
  • телефон: +7 916 720-90-34

В сообщении или по телефону в свободной форме расскажите о своих планах – где хотите построить дом, в каком архитектурном стиле, сколько в нём будет этажей и комнат, нужны ли бассейн, гараж или дополнительные постройки на участке. Если хотите реализовать нестандартные элементы, например, арт-объекты, гримёрную для артистов или вертолетную площадку — опишите их тоже. Приложите референсы (картинки с примерами того, что вам нравится), если они есть.

В течение суток вы получите первую обратную связь от нас. Мы не отвечаем по готовым сценариям, а изучаем каждый проект и даём индивидуальные рекомендации, при необходимости задаём уточняющие вопросы.

Когда ознакомитесь с нашим видением проекта и поймете, что оно вам подходит, назначим личную встречу для детального обсуждения.

Второй шаг: на личной встрече с архитекторами и дизайнерами обсудим ваши идеи и наши рекомендации

После получения обратной связи у вас наверняка возникнут уточняющие вопросы или новые вводные. Чтобы обсудить их, удобнее всего встретиться в нашем офисе, либо по видеосвязи – любой комфортный для вас формат.

Обговорим важные детали проекта, задумки и процесс работы. На личной встрече мы сможем понять ваши пожелания и объяснить свои предложения лучше, чем в переписке — так у вас сложится полная картина проекта.

Как подготовиться

Чтобы вам было проще рассказать о своих пожеланиях к проекту, мы подготовили файл с основными вопросами. Вы можете предварительно просмотреть их: заранее заполнять опросник необязательно, мы сделаем это вместе по ходу встречи.
Идеально, если вы придете на встречу вместе с близкими, чтобы специалисты выяснили пожелания каждого. Например, нужна ли жене отдельная гардеробная, а мужу — кабинет.

Для обсуждения проекта понадобятся документы по земельному участку — их можно получить на сайте Росреестра. Вот что обязательно нужно прислать или взять с собой:

  • Кадастровый план земельного участка. Информация о размере и форме земельного участка необходима, чтобы продумать расположение будущих построек. Если участка еще нет, и вы выбираете его, принесите планы всех вариантов. Мы поможем выбрать тот, который лучше всего подойдет для вашего проекта. Если нет даже вариантов участков — ничего страшного, мы поможем с поиском.
  • Референсы — фото домов и интерьеров, которые вам нравятся. Референсы помогут определиться с образом будущего дома и материалами, из которых он будет реализован.

Как проходит встреча

В среднем длится 1-1,5 часа. Что сделаем на встрече:

Нарисуем планировку и обсудим ее с вами. На эскизе изобразим внешний вид дома: фасады, форма и угол наклона крыши, конфигурация окон. Также определим, нужны ли в доме бассейн, хамам, гараж и банкетный зал. Для бассейна обсудим тип и форму, для хамама — виды и методы парения, для банкетного зала – количество гостей. Возможно, вы хотите иметь дополнительные постройки на участке – беседка, зона патио или детская площадка – определим их расположение на участке.

  1. Сразу скорректируем эскиз с учетом ваших пожеланий, чтобы он полностью вас устраивал.
  2. Продумаем расположение дома и вспомогательных строений на участке. Если всё не поместится – снова скорректируем.
  3. Обсудим материалы фундамента, фасада, стен, крыши, интерьера. Расскажем о плюсах и минусах разных материалов, подберем их с учетом референсов.
  4. Составим примерный бюджет в целом и по отдельным статьям расходов: строительство коробки, отделка фасада, инженерные сети, мебель. При необходимости скорректируем проект, чтобы он вписался в запланированную вами сумму.
  5. Обговорим, по каким этапам будет проходить работа, сколько времени она займет, что входит в проектную документацию и смету на строительство, на каких условиях заключается договор.

Следующий этап после знакомства — сбор и анализ исходных данных об участке. Точные данные об участке позволят убедиться, что проект действительно можно реализовать именно здесь и именно в таком виде.

Если все задумки можно исполнить, заключаем договор и начинаем работу.

Не теряйте время на раздумья и поиск лучшего варианта — вы уже нашли то, что нужно.

Делимся нашей экспертизой

Вложили миллионы в дом и сад? Одна ошибка — и всё выглядит дёшево

Вложили миллионы в дом и сад? Одна ошибка — и всё выглядит дёшево

Можно построить красивый дом. Можно обустроить сад — с дорожками, газоном и деревьями.
Но если дом и участок не связаны между собой — всё это не работает как единое пространство. Дом стоит сам по себе. Сад — будто отдельно. Терраса выглядит случайной, дорожки — просто зигзаг по газону, зелень — без диалога с фасадом и просто заполняет пустоту.

Что делает лестницу опасной — и как не допустить травмы детей и близких

Что делает лестницу опасной — и как не допустить травмы детей и близких

Окна мы выбираем неделями. Систему безопасности — до нюансов. Даже розетки — до сантиметра. А лестница?  Ставится по инерции. Типовая. Стильная. И почти всегда — недооценённая зона риска. Всё кажется надёжным — до первого скользкого шага. По данным ВОЗ, от падений ежегодно погибает более 700 000 человек.
40% из них — дети.
Сюда же — пожилые, люди со сниженным зрением, взрослые, которые просто спешили на кухню.
Они не оступились по невнимательности. Они упали потому, что в лестнице продумали стиль — но забыли про безопасность.

3 ошибки, которые крадут простор в вашей комнате — и как вернуть его за вечер (без ремонта)

3 ошибки, которые крадут простор в вашей комнате — и как вернуть его за вечер (без ремонта)

Есть комнаты, которые кажутся больше, чем они есть. И есть те, где не хочется задерживаться — даже если пространство большое. Парадокс? Нет. Просто одни пространства работают на вас, а другие — против. Потому что ощущение простора создаёт не квадратура, а свет, композиция и то, как вы расставили акценты. Люди тратят миллионы на ремонт — и получают визуально тяжёлое, перегруженное пространство. А кто-то меняет ткань, добавляет тёплый свет — и комната преображается.

Фундамент: где исчезают миллионы — и никто не замечает

Фундамент: где исчезают миллионы — и никто не замечает

Фундамент — самая дорогая часть коробки. И самая непрозрачная. Многие переплачивают миллионы — потому что не знают, где можно упростить без потерь, а где экономить опасно. — не читается четко смысл фразы “если сейчас сэкономишь, потом переплатишь миллионы”. В этой статье — практическая карта: 
 – какой фундамент самый дорогой, а какой — доступен почти на любом участке;
 – где они реально нужны, а где — навязаны «на всякий случай»;
 – и как выбрать свой вариант — без инженерных дебрей. Это способ проверить строителей и проектировщиков — до того, как ваш бюджет зальют в бетон.

Как Питомцы Разрушают Ваш Сад — и что с этим делать: 6 простых шагов

Как Питомцы Разрушают Ваш Сад — и что с этим делать: 6 простых шагов

Представьте ухоженный сад, где газон остаётся зелёным даже после игр питомца, клумбы цветут, а не превращаются в груды разрытой земли. Где растения не несут скрытой опасности, а питомцы могут гулять, отдыхать и резвиться без вреда для здоровья.

Типовой проект: всё просто… пока не начинается стройка

Типовой проект: всё просто… пока не начинается стройка

Когда стройка затягивается — страдает всё. Срываются сроки, растёт бюджет, падает качество. Поэтому Ваше желание взять типовой проект понятно: кажется, что так получится быстрее. Готовый план — стройка стартует раньше, а значит, и переезд не за горами. Но это только в теории.

На практике всё иначе.

Проводной или беспроводной умный дом: как не ошибиться и не пожалеть спустя 5 лет

Проводной или беспроводной умный дом: как не ошибиться и не пожалеть спустя 5 лет

На первый взгляд, кажется, что разница между проводным и беспроводным умным домом — лишь в наличии кабелей. Один соединяет устройства физически, другой делает это по воздуху. Но на деле выбор куда глубже. Это решение влияет на всё: комфорт, безопасность, надёжность, гибкость — и цену ошибок в будущем. Понимание плюсов и минусов каждого варианта позволит вам избежать ошибок, которые потом могут стоить десятки, а то и сотни тысяч рублей. Давайте разберёмся — чётко, по пунктам, и без техно-жаргона.

Одноэтажный или двухэтажный дом: что выбрать и почему это не так очевидно?

Одноэтажный или двухэтажный дом: что выбрать и почему это не так очевидно?

Прежде чем мечтать о тёплой гостиной с видом на сад или уютной спальне с окнами на рассвет, стоит решить один важный вопрос: каким будет ваш будущий дом — одноэтажным или двухэтажным? На первый взгляд, всё кажется просто: один — раскидывается вширь, другой — тянется вверх. Но как только доходишь до проекта и сметы, становится понятно — за каждым решением стоит целая система аргументов, ограничений и неожиданных последствий. Давайте разберёмся, в чём разница — не на уровне вкусов, а на уровне строительства, эксплуатации и здравого смысла.

Как сделать дом тёплым — и не переплачивать за это

Как сделать дом тёплым — и не переплачивать за это

Когда говорят про энергоэффективность, обычно вспоминают утеплённые стены, современные окна и «умное» отопление. Всё это действительно важно.

СДЕЛАЛ и ПОЖАЛЕЛ! Как правильно подобрать ШТОРЫ в свой ИНТЕРЬЕР?

СДЕЛАЛ и ПОЖАЛЕЛ! Как правильно подобрать ШТОРЫ в свой ИНТЕРЬЕР?

Сегодня поговорим о том, как подбирать цвет штор, какие ткани в тренде, стоит ли опускать шторы на пол или они должны парить — в общем, какие шторы повесить у себя дома, чтобы потом не пожалеть.