Создаём уникальные виллы

где эстетика мировой архитектуры и инженерные решения реализуются с финансовой эффективностью,
недоступной традиционному строительству

Выбор участка — это управление рисками ещё до проекта и стройки

Бюджет, сроки и компромиссы формируются именно здесь.
Подтверждено практикой:

на 28 % выгоднее

на 28 % выгоднее

Проектируем коттеджные посёлки, которые задают стандарты отрасли

Архитектурная концепция усиливает ценность проекта и раскрывает потенциал территории — формируя спрос, репутацию и устойчивые продажи

5+ лет работы с девелоперскими проектами

100+ выверенных идей и сценариев развития посёлков — от стратегии до проектных решений

Это возможно благодаря проектированию IPO

(Integrated Project Optimization)

Строительство превращается в точный
и управляемый процесс сборки — без коллизий, без переделок, без раздутых смет.

До начала строительства мы интегрируем все технические системы, оптимизируем бюджет, выверяем документацию до миллиметра.

Оксана и Всеволод
Волковы

Основатели и главные архитекторы BOROSA

Управляйте процессом.

Контроль и спокойствие на каждом этапе. И это измеримо:

на 1 год

Раньше новоселье

до 5 мм

Детальное и точное проектирование

на 30%

Эффективнее расход бюджета

до 5

Вариантов оптимизации на каждый элемент

Наши принципы работы — прямой маршрут от замысла к дому

01
Безупречное исполнение — стандарт

Каждый узел, каждый стык выверены с точностью до миллиметра. Качество исполнения определяется не строительными допусками, а вашими ожиданиями

02
Бюджет работает на результат

Премиум — это не ценник по верхней планке, а точность и уместность решений. Материалы и технологии выбираем под задачу проекта, без навязанных позиций и скрытых наценок. Каждый рубль работает на результат

03
Проектирование и строительство — единая система с первого дня

Архитектура, инженерия и строительство собраны в одном контуре. IPO синхронизирует эстетику и функциональность — ключевые решения приняты до выхода на стройку

04
Прозрачность процесса — от первого рубля до финального акта

Онлайн-доступ 24/7. Детализация каждой позиции. Ежедневные отчёты из внутренней системы управления проектами. Процесс прозрачен и управляем на каждом этапе

Узнайте сроки и бюджет вашего проекта за 24 часа

Полный цикл: от проекта до дома

Создаём пространство, где мечта обретает форму и адрес,

а дом становится манифестом вашего вкуса

Архитектура

Острые шпили, взметнувшиеся в небо, говорят с облаками

Дизайн

Острые шпили, взметнувшиеся в небо, говорят с облаками

Диагностика участка

Острые шпили, взметнувшиеся в небо, говорят с облаками. Острые шпили, взметнувшиеся в небо, говорят с облаками

Коттеджные поселки

Острые шпили, взметнувшиеся в небо, говорят с облаками

В одной команде архитекторы, инженеры, дизайнеры, строители

Всеволод Волков
Основатель и главный дизайнер
Оксана Волкова
Основатель и главный архитектор
Вероника Чепурнова
Руководитель отдела поставок
Константин Ланин
Руководитель технического надзора, ГИП
Денил Алексеев
Главный инженер проекта (ГИП)
Все работают на единый результат,

создавая совершенный дом

11 лет создаём современные дома и нестандартные решения

Никаких догадок — только точные расчёты, проверенные практикой

Точность и детальность проектной документации.

Минимальные допуски или их отсутствие в строительных работах 
                  (а не по СП и ГОСТ)

9 из 10 клиентов

Приходят к нам по рекомендации

Опыт в топовых посёлках Подмосковья:

Agalarov Estate, Миллениум Парк, Фортуна, Барвиха, Береста, Раздоры, Жуковка, Архангельское, Ново-Николино и др.

Наши проекты

Архитектура

BLADE

BLADE/ 533 м2

NICOLINO

NICOLINO/ 670 м2

FOREST

FOREST/ 2150 м2

PARUS

PARUS/ 1700 м2

AUTUMN FALL

AUTUMN FALL/ 1300 м2

MILLENIUM

MILLENIUM/ 800 м2

MODERN CHALET

MODERN CHALET/ 1500 м2

Дизайн

ISKRA‑PARK

ISKRA‑PARK/ 190 м2

AVERY

AVERY/ 176 м2

FORIVER

FORIVER/ 300 м2

FOREST

FOREST/ 2150 м2

PARUS

PARUS/ 1700 м2

Получите консультацию

30 минут, которые сохранят Вам от 30 миллионов на переделках и просчётах

Вот что вы поймёте за один разговор:

01

Какая стоимость проекта моего дома?

02

Какая стоимость проекта моего дома?

03

Какая стоимость проекта моего дома?

04

Какая стоимость проекта моего дома?

Запишитесь на онлайн-встречу, пока вы управляете проектом — а не исправляете последствия

Что учитывают те, кто строит с умом — и не платит за чужие ошибки.
11 лет архитектурного опыта — в одном гайде.
Скачать — здесь

Свяжитесь с нами

Узнайте главное — до того, как вложите миллионы

Заполните форму — и получите ответы от экспертов на ключевые вопросы о проекте, стройке и участке

Делимся нашей экспертизой

Другие статьи

Вложили миллионы в дом и сад? Одна ошибка — и всё выглядит дёшево

Вложили миллионы в дом и сад? Одна ошибка — и всё выглядит дёшево

Можно построить красивый дом. Можно обустроить сад — с дорожками, газоном и деревьями.
Но если дом и участок не связаны между собой — всё это не работает как единое пространство. Дом стоит сам по себе. Сад — будто отдельно. Терраса выглядит случайной, дорожки — просто зигзаг по газону, зелень — без диалога с фасадом и просто заполняет пустоту.

Что делает лестницу опасной — и как не допустить травмы детей и близких

Что делает лестницу опасной — и как не допустить травмы детей и близких

Окна мы выбираем неделями. Систему безопасности — до нюансов. Даже розетки — до сантиметра. А лестница?  Ставится по инерции. Типовая. Стильная. И почти всегда — недооценённая зона риска. Всё кажется надёжным — до первого скользкого шага. По данным ВОЗ, от падений ежегодно погибает более 700 000 человек.
40% из них — дети.
Сюда же — пожилые, люди со сниженным зрением, взрослые, которые просто спешили на кухню.
Они не оступились по невнимательности. Они упали потому, что в лестнице продумали стиль — но забыли про безопасность.

3 ошибки, которые крадут простор в вашей комнате — и как вернуть его за вечер (без ремонта)

3 ошибки, которые крадут простор в вашей комнате — и как вернуть его за вечер (без ремонта)

Есть комнаты, которые кажутся больше, чем они есть. И есть те, где не хочется задерживаться — даже если пространство большое. Парадокс? Нет. Просто одни пространства работают на вас, а другие — против. Потому что ощущение простора создаёт не квадратура, а свет, композиция и то, как вы расставили акценты. Люди тратят миллионы на ремонт — и получают визуально тяжёлое, перегруженное пространство. А кто-то меняет ткань, добавляет тёплый свет — и комната преображается.

Фундамент: где исчезают миллионы — и никто не замечает

Фундамент: где исчезают миллионы — и никто не замечает

Фундамент — самая дорогая часть коробки. И самая непрозрачная. Многие переплачивают миллионы — потому что не знают, где можно упростить без потерь, а где экономить опасно. — не читается четко смысл фразы “если сейчас сэкономишь, потом переплатишь миллионы”. В этой статье — практическая карта: 
 – какой фундамент самый дорогой, а какой — доступен почти на любом участке;
 – где они реально нужны, а где — навязаны «на всякий случай»;
 – и как выбрать свой вариант — без инженерных дебрей. Это способ проверить строителей и проектировщиков — до того, как ваш бюджет зальют в бетон.

Как Питомцы Разрушают Ваш Сад — и что с этим делать: 6 простых шагов

Как Питомцы Разрушают Ваш Сад — и что с этим делать: 6 простых шагов

Представьте ухоженный сад, где газон остаётся зелёным даже после игр питомца, клумбы цветут, а не превращаются в груды разрытой земли. Где растения не несут скрытой опасности, а питомцы могут гулять, отдыхать и резвиться без вреда для здоровья.

Типовой проект: всё просто… пока не начинается стройка

Типовой проект: всё просто… пока не начинается стройка

Когда стройка затягивается — страдает всё. Срываются сроки, растёт бюджет, падает качество. Поэтому Ваше желание взять типовой проект понятно: кажется, что так получится быстрее. Готовый план — стройка стартует раньше, а значит, и переезд не за горами. Но это только в теории.

На практике всё иначе.

Проводной или беспроводной умный дом: как не ошибиться и не пожалеть спустя 5 лет

Проводной или беспроводной умный дом: как не ошибиться и не пожалеть спустя 5 лет

На первый взгляд, кажется, что разница между проводным и беспроводным умным домом — лишь в наличии кабелей. Один соединяет устройства физически, другой делает это по воздуху. Но на деле выбор куда глубже. Это решение влияет на всё: комфорт, безопасность, надёжность, гибкость — и цену ошибок в будущем. Понимание плюсов и минусов каждого варианта позволит вам избежать ошибок, которые потом могут стоить десятки, а то и сотни тысяч рублей. Давайте разберёмся — чётко, по пунктам, и без техно-жаргона.

Одноэтажный или двухэтажный дом: что выбрать и почему это не так очевидно?

Одноэтажный или двухэтажный дом: что выбрать и почему это не так очевидно?

Прежде чем мечтать о тёплой гостиной с видом на сад или уютной спальне с окнами на рассвет, стоит решить один важный вопрос: каким будет ваш будущий дом — одноэтажным или двухэтажным? На первый взгляд, всё кажется просто: один — раскидывается вширь, другой — тянется вверх. Но как только доходишь до проекта и сметы, становится понятно — за каждым решением стоит целая система аргументов, ограничений и неожиданных последствий. Давайте разберёмся, в чём разница — не на уровне вкусов, а на уровне строительства, эксплуатации и здравого смысла.

Как сделать дом тёплым — и не переплачивать за это

Как сделать дом тёплым — и не переплачивать за это

Когда говорят про энергоэффективность, обычно вспоминают утеплённые стены, современные окна и «умное» отопление. Всё это действительно важно.

СДЕЛАЛ и ПОЖАЛЕЛ! Как правильно подобрать ШТОРЫ в свой ИНТЕРЬЕР?

СДЕЛАЛ и ПОЖАЛЕЛ! Как правильно подобрать ШТОРЫ в свой ИНТЕРЬЕР?

Сегодня поговорим о том, как подбирать цвет штор, какие ткани в тренде, стоит ли опускать шторы на пол или они должны парить — в общем, какие шторы повесить у себя дома, чтобы потом не пожалеть.